Сдача в субаренду оквэд

КонсультантПлюс: Форумы

Эта группа включает виды деятельности, связанные с покупкой, продажей, сдачей внаем или эксплуатацией собственного или арендуемого недвижимого имущества, такого как многоквартирные дома и жилища, здания нежилого типа, благоустройством и разбивкой имущества на участки и т.п. Включаются также деятельность по приватизации в производственной и непроизводственной сфере, благоустройство и продажа земли и кладбищенских участков, эксплуатация доходных домов гостиничного типа и участков для проживания в передвижных домах. Эта группа включает также виды деятельности, связанные с биржами недвижимости. Исключения: Благоустройство за собственный счет, включая строительство, классифицировано в группе <452> ("Строительство завершенных зданий и сооружений или их частей"). Эксплуатация гостиниц,домов для приезжих, кемпингов, стоянок для прицепов типа "дач" и прочих мест для проживания классифицирована в группе <551> ("Гостиницы, площадки для кемпинга и места для краткосрочного проживания прочие").

Согласно ОБЩЕРОССИЙСКОМУ КЛАССИФИКАТОРУ ВИДОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРОДУКЦИИ И УСЛУГ ОК 004-93 деятелоьности по сдаче в субаренду недвижимого имущества соответствует код 701-Деятельность по операциям с недвижимым имуществом, собственным или арендуемым.

Субаренда нежилых помещений и ОКВЭДы по ним

Для деятельности по передаче в субаренду недвижимости можно использовать коды 70.20, 70.20.2 ОКВЭД. Несмотря на то, что в ОКВЭД речь идет о собственном имуществе, тем не менее Минэкономразвития в своем Приказе № ОГ-Д18-1906 разъясняет, что эти коды используются и при субаренде – передаче в аренду не собственного, а арендованного имущества.

Сдача в субаренду арендованного водного транспорта относится к коду 71.22 «Аренда водных транспортных средств и оборудования» в классе 71 «Аренда машин и оборудования без оператора; прокат бытовых изделий и предметов личного пользования». Эта группировка включает аренду водных транспортных средств (торговых и прочих судов) без экипажа и не включает аренду транспортных средств с экипажем (61 «Деятельность водного транспорта»), финансовый лизинг (65.21 «Финансовый лизинг»), прокат прогулочных катеров (71.40.4 «Прокат инвентаря и оборудования для проведения досуга и отдыха»)».

ОКВЭД для сдачи помещения в субаренду

Трудовое законодательство (как и любое другое) постоянно совершенствуется: законодатели уточняют отдельные моменты, вводят новые правила, актуализируют процедуры и т. д. В этой статье речь пойдет о готовящихся изменениях в Трудовом кодексе. Данные изменения направлены на совершенствование механизма обеспечения своевременности и полноты выплаты зарплаты работникам.

Если вы забыли включить сведения о каких-либо работниках в СЗВ-М, Пенсионный фонд выпишет штраф из расчета 500 руб. за каждого. Но это еще не все. В случае когда "потерянный" работник — пенсионер, с вас могут потребовать и излишне выплаченную ему из-за вашей ошибки часть пенсии. Тот же результат — при просрочке подачи СЗВ-М на пенсионера, если она повлечет начисление ему пенсии в полном объеме.

Сдача имущества в субаренду

Нередко возникают ситуации, когда субарендатор обязан возместить затраты арендатора в случае нанесения прямого ущерба арендуемому имуществу. Суммы возмещения ущерба рассматриваются законодателями в качестве расходов, связанных с оплатой реализованных товаров и услуг, соответственно, данные денежные средства должны увеличивать у арендатора налоговую базу по НДС ( Письмо Минфина России от 25.11.2008 N 03-07-11/366).

Рекомендуем прочесть:  Исчисление сроков наказания и зачет наказания

Особое внимание следует обратить на передачу имущества в безвозмездное пользование. Согласно разъяснениям, изложенным в Письмах Минфина России от 28.11.2008 N 03-07-11/371 и от 08.04.2010 N 03-11-06/3/55, услуги по безвозмездной передаче имущества в пользование подлежат обложению НДС. Так что даже организации, применяющие ЕНВД, при сдаче арендованного имущества в субаренду на безвозмездной основе обязаны заплатить в бюджет НДС.

Сдача в субаренду оквэд

Индивидуальный предприниматель находится на УСН (доходы – расходы), основная деятельность (производство) практически не ведется. ИП в течении последних лет сдает нежилые помещения в аренду. Нежилые помещения оформлены на него как на физическое лицо. ОКВЭД 70.20.2 (сдача в аренду собственных нежилых помещений) не заявлен. Можем ли мы поставить в Книге доходов и расходов ОКВЭД 70.20.2, так как это сейчас практически основная деятельность? Есть ли необходимость заявлять новый ОКВЭД в статистику и налоговую, если есть, то в какие сроки?

В соответствии с п.п. «о» п. 2 ст. 5 Федерального закона РФ от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) содержатся сведения о кодах по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД).

О льготах по уплате страховых взносов организацией, имеющей код по ОКВЭД Управление ством

Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения и имеющая код по ОКВЭД «Управление недвижимым имуществом» фактически осуществляет деятельность по сдаче недвижимого имущества в субаренду. Вправе ли данная организация пользоваться льготой по уплате страховых взносов на обязательное пенсионное, социальное и медицинское страхование по пониженному тарифу?

В то же время, по нашему мнению, деятельность по сдаче имущества в субаренду не может быть классифицирована и как деятельность по «Управлению недвижимым имуществом». Полагаем, что под такой деятельностью следует понимать оказание услуг по договору доверительного управления недвижимым имуществом. В соответствии со ст. 1013 ГК РФ недвижимое имущество может быть объектом доверительного управления.

Аренда, субаренда, посредничество в аренде жилых и нежилых помещений для предпринимателей плательщиков единого налога 2012

Субаренда — также передача имущества в найм. Фактически это то же, что и аренда, но с той лишь разницей, что арендодателем является не собственник имущества, а лицо, которое владеет имущественными правами (в данном случае арендует имущество у собственника). То есть, можно сказать, что в целях применения налогового законодательства субаренда приравнивается к аренде.

Однако, следует еще раз подчеркнуть, что независимо от того, как будет облагаться доход, полученный от управления имуществом, то ли единым налогом то ли налогом на доходы физических лиц, такой доход будет получаться вполне легально и предпринимателю не нужно будет его прятать от государства.

Российский налоговый курьер

Под стационарной торговой сетью, не имеющей торговых залов, понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.

Одновременно сообщаем, что в соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться, в частности, в отношении предпринимательской деятельности в виде оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.

Рекомендуем прочесть:  Нотариальное согласие на продажу

Войти на сайт

Две новые машины производства Минского автомобильного завода вручены Кемеровскому пассажирское автотранспортному предприятию №1, одна — ООО «Прогресс Автолайн». Автобусы марки «МАЗ-105» — сочлененные, особо большой вместимости, до 175 человек, предназначены для внутригородских перевозок. Новые автобусы, произведенные и собранные по немецкой технологии, комфортабельны и надежны. Машины оснащены мощными амортизаторами, а дополнительная многослойная шумоизоляция моторного отсека сводит к минимуму уровень шума в салоне от работающего двигателя. Автобусы отвечают современным требованиям экологичности, соответствуют стандартам «Евро-2» и «Евро-3», экономичны в эксплуатации и потреблении горюче-смазочных материалов.

Художественная гимнастика, вольная борьба и бокс — для развития этих видов спорта и строится физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, здесь предусмотрены залы для общей физической подготовки, занятий хореографией, фитнесом. Ежедневно здесь смогут заниматься около 700 человек. Трибуны могут вместить 2,5 тыс. зрителей. А для иногородних гостей есть гостиница — она располагается здесь же, рассчитана на 73 места. По словам архитекторов, новый объект — воплощение оригинальности идеи и уникальности сооружения. Здание овальной формы замыкает пешеходную часть бульвара Строителей. Принцип строительства ФОК — чередование металлических рам и витражей. Интересно, что при возведении каркаса авторы проекта отказались от тяжелых металлических конструкций, решив использовать тонкостенные стальные сварные балки, что привело к значительной экономии металла. Эффект зеркальности наружного фасада визуально расширяет пространство. Кроме того, внутри здания благодаря витражам будет много света. Остекление выполнено из бельгийского стекла, на которое нанесен оксид серебра: применение такой технологии летом защищает от солнечной радиации, а зимой «не выпускает» тепло наружу. Таким образом, экономия потребления тепла, по оценкам специалистов, составит почти 40%. При проектировании учтены и театральные технологии: акустические и световые новинки позволят проводить концерты и другие праздничные мероприятия. Благодаря инженерным и техническим разработкам возможна трансляция в прямом эфире. Продумана цветовая гамма внутренней отделки помещений. Архитекторы выбрали для оформления нейтральный серо-серебристый цвет, который хорошо сочетается с голубыми стеклами. Разработана ночная декоративная подсветка здания. Использованы последние разработки в инженерии: так, системы автоматизации и диспетчеризации позволят управлять микроклиматом всего здания, площадью 9850 кв. метров, одному человеку. Современные технологии использованы и при оснащении комплекса сантехническим оборудованием и устройстве систем электроснабжения. А благодаря системам вентиляции и кондиционирования юные и взрослые спортсмены будут чувствовать себя очень комфортно. Комплекс смогут посещать маломобильные кемеровчане: в здании предусмотрен лифт, применены специальные технологии, позволяющие людям с ограниченными возможностями здоровья заниматься спортом. Сегодня в ФОКе идет внутренняя отделка. Так, универсальный зал готов на 80%. Почти завершены и работы в гостинице, во вспомогательных помещениях. Одновременно ведется благоустройство прилегающей территории, строительство часовни около комплекса. По оценкам специалистов, физкультурно-оздоровительный комплекс будет сдан в эксплуатацию в ноябре 2011 года.

ФТС РФ от n 01-06

Оценка профессиональных и личностных качеств государственного гражданского служащего осуществляется по результатам служебной деятельности государственного служащего его непосредственным руководителем при составлении отзыва. В зависимости от группы замещаемой государственным гражданским служащим должности личностные качества государственного гражданского служащего могут характеризоваться следующими показателями:

9. Результат квалификационного экзамена заносится в экзаменационный лист государственного гражданского служащего, составленный по форме согласно приложению к Указу. Экзаменационный лист подписывается председателем, заместителем председателя, секретарем и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.

Ссылка на основную публикацию