Тех паспорт дома пример

Как получить технический паспорт на дом

В принципе, особой возни с документами и разрешениями при оформлении тех. паспорта быть не должно. Изготовление технического паспорта происходит поэтапно. На объект приезжают специалисты (кадастровый инженер с геодезистом), делают все нужные замеры и составляют план постройки. Впоследствии, на основании переданной специалистами информации, в БТИ создают тех. паспорт.

Важно знать, что законом такое понятие не регламентируется. Понятным языком, технический паспорт на дом или другую постройку принято считать постоянным документом. Тем не менее, существует ряд нюансов, при которых может потребоваться повторная инвентаризация. К таким ситуациям относятся:

Пример технического паспорта БТИ

Технический паспорт выдаваемый бюро технической инвентаризацией является одним из основных документов, которые необходимы для проведения процесса согласования перепланировки квартиры. Более того, в большинстве случаем он является первых документом который необходимо оформлять в государственных инстанциях.

Срок действия технический паспорт БТИ не имеет. Но, согласно действующему законодательству, бюро технической инвентаризации должно один раз в пять лет проводить инвентаризацию жилищного фонда. Все дополнения выявленные в результате проверки, вносятся в технический паспорт. Таким образом, выявляются незаконные перепланировки произведенные с момента последней инвентаризации.

Всё о техпаспорте жилых строений

Где заказать техпаспорт — неглавный вопрос. Многие наши сограждане не знают, как происходит оформление документа. Процедура получения технического паспорта, связана с выездом специалистов БТИ по указанному адресу. На месте осматривается жилое строение и хозяйственные постройки. На основании этого осмотра будет сделан план здания.

Перечисление собственников строения;

  • техническую схему объекта. Здесь отражены несущие конструкции, коммуникации, дверные и оконные проёмы, вентиляционные шахты и дренажные системы;
  • экспликацию жилых и подсобных помещений;
  • данные о перепланировке, реконструкции и благоустройстве здания;
  • стоимость квадратных метров по оценке БТИ (инвентаризационная стоимость).
  • Деловые Бумаги (архив)

    2. Возведение на земельном участке жилых построек без решения исполкома городского (районного) Совета народных депутатов и нежилых построек без разрешения управления жилищно-коммунального хозяйства (а в городах, где учреждена должность главного архитектора города, — без разрешения главного архитектора города) не допускается (пункт 6 «Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», утвержденного Приказом Государственного комитета Совета Министров РСФСР по делам строительства и Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 6 октября 1965 г. N 67).

    Рекомендуем прочесть:  Что необходимо для ветерана труда рф

    5. Стоимость первичных учетно-оценочных работ и регистрации происшедших в строениях и земельных участках изменений оплачивается владельцами по таксам, утвержденным Приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 25 ноября 1968 г. N 414. Задолженность, не погашенная в установленный бюро технической инвентаризации срок, взыскивается в бесспорном порядке (Постановление Экономического совещания РСФСР от 10 января 1930 г., Постановление Совета Министров РСФСР от 11 марта 1976 г. N 171).

    Оформление технического паспорта на дом, образец заявления в БТИ

    Несколько иная процедура относится к новым строениям. Паспорт должен быть оформлен до того момента, пока будет получено свидетельство на право собственности на представленный объект недвижимости. Если не будет технического паспорта, то все дальнейшие действия со строением совершить нельзя будет. Данные о жилом объекте заносятся в паспорт, который в последующем выдается на руки собственнику.

    При оформлении технического паспорта для того, чтобы вступить в наследство, то от вас потребует направленный запрос от нотариального органа. В некоторых случаях требуется и само завещание, как в оригинале, так и копии. Если брать во внимание законодательные акты, то там нет такого указания, что требуется представлять завещание. Но все же во избежание других возможных трудностей и потери времени, не составит труда подготовить и эти документы. Более подробную информацию вы можете получить в нашей бесплатной юридической консультации по телефону от профессиональных юристов.

    Технический паспорт на нежилое помещение — как выглядит и где получить

    1. Титульный лист. Он содержит краткое описание объекта с указанием точного адреса, местонахождения и информации о собственнике;
    2. Страница с поэтажным планом здания;
    3. Схема здания с обозначенными границами;
    4. Подробный технический отчет о состоянии нежилого здания или помещения;
    5. Дополнительные данные о владельце здания.
    • Предыдущий документ устарел и в фактическом состоянии здания произошли изменения;
    • Требуется обновить сведения о поэтажных планах;
    • Есть необходимость зафиксировать и провести регистрацию мер по перепланировке здания;
    • Нужно поставить объект на учет в кадастровой палате;
    • При заключении договора между владельцем и арендатором о долгосрочной аренде;
    • Для оформления договора купли-продажи нежилого здания.

    Как получить технический паспорт на дом (объект недвижимости, здание)

    Технический паспорт на дом должен быть составлен по результатам первичной инвентаризации здания. Как правило, это делается, когда дом сдается застройщиком. Причем вопросами оформления технического паспорта на дом занимается именно строительная компания. А вот уже поквартирные технические планы заказывают сами жильцы.

    Технический паспорт на дом представляет собой документ, выдаваемый БТИ и содержащий в себе всю техническую информацию о здании. Но в отличие, например, от технического паспорта на квартиру, паспорт на дом включает в себя большее количество информации. Как получить технический паспорт здания, вы узнаете из нашей статьи.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    • Все названия указываются полно, сокращения не допускаются;
    • Адрес строения прописывается полностью;
    • Обязательно вносятся данные о собственнике объекта;
    • Если владельцев несколько – указывается доля каждого из них;
    • Проставляется общий размер сооружения и пристроенных помещений;
    • Заполняется дата возведения недвижимости;
    • Должен содержать подробные сведения о стенах, фундаменте, толщине конструкций и используемого материала, наличии водопровода, канализации, газового снабжения и отопления.
    • На основном листе проставляется дата формирования техпаспорта;
    • Составленный документ удостоверяется руководителем ведомства.
    Рекомендуем прочесть:  В каких случаях выдается свидетельство об установлении отцовства

    Изменение документации служба осуществляет только на основании экспертных исследований. Если были проведены несогласованные строительные работы по переустройству строения, они вносятся в техпаспорт как несогласованные. Он выдается без установления периода действия.

    Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

    Дело в том, что если с момента, когда был получен технический паспорт, БТИ на дом не выезжало в течение 5 лет, документ может вызывать сомнения. За это время вполне вероятны пристройки, перепланировки и прочие изменения, которые повлияли на стоимость объекта. В такой ситуации собственник обращается в БТИ для проведения инвентаризации, в результате которой эксперт ставит на техпаспорте отметку о дате ее проведения. Если никаких изменений с момента предыдущего осмотра не произошло, документ переделывать не нужно.

    Технический план, являясь частью паспорта, наглядно показывает схему дома или квартиры. Здесь отражены сведения о высоте потолков, наличии и положении дверей, окон, проходов и коммуникаций. Техпаспорт обязательно содержит информацию о материалах, из которых изготовлены стены и перекрытия сооружения. В нем указывается год постройки, инвентаризационная стоимость, а также дата проведения капитального ремонта (если он имел место). К поэтажному плану дома должна прилагаться экспликация помещений. В ней расшифровываются сокращения и прочие обозначения схемы, указывается наименование каждого из помещений и его площадь. В техпаспорте обязательно отражаются реальные размеры объекта. Они выражаются такими величинами, как общая и жилая площадь, а также величина земельного участка.

    Технический паспорт

    Итак, для начала стоит рассмотреть несколько основных понятий и уточнить, что же они под собой подразумевают. Технический паспорт на квартиру составляет специальная служба технического отдела компании Смарт Вэй, это происходит при первичной инвентаризации, когда проходит строительство нового здания. Документ включает в себя следующие основные положения:

    Чтобы узнать точную стоимость работ по вашему объекту, отправьте сообщение на нашу электронную почту или позвоните по телефону. Уверяем Вас, коммерческое предложение будет отправлено в самое короткое время, а наши менеджеры не будут Вас мучать звонками или лишними вопросами.

    Ссылка на основную публикацию