Если после приватизации квартиры родился ребенок

Содержание

Если после приватизации квартиры родился ребенок

Отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего ребенка оформляется родителями (опекунами или усыновителями) только с разрешения органов опеки и попечительства, на основании статей 28 и 37 ГК РФ. В отличие от варианта №1 заверение нотариуса не требуется.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации

В соответствии с действующим законодательством, приватизация (это бесплатная передача в собственность) осуществляется на всех зарегистрированных (прописанных) в данной квартире лиц и вписанных в ордер на эту квартиру. Если речь идет о том, что отец ребенка отказался от своего права на приватизацию, то за ним сохраняется право пожизненного пользования данной квартирой. Потерять это право он может только в случае самостоятельного выезда в другое жилое помещение для проживания.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы

Несовершеннолетний ребенок, прописанный в квартире, является непосредственным участником процедуры приватизации. Соответственно, он не может отказаться от прав собственности на часть квартиры. В то время как совершеннолетним лицам предоставляется выбор, то есть при необходимости они могут отказаться от получения части жилья. В связи с внесенными поправками в закон «О приватизации…», все сделки, осуществляемые без участия несовершеннолетних, признаются недействительными. Также стоит отметить, что в настоящее время существует возможность приватизировать жилье полностью на ребенка. Но возможно это при условии, что другие участники приватизации откажутся от своих законных долей в пользу несовершеннолетнего. Причем сделают это официально, заверив свое решение нотариально.

Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми

  • утверждение на приватизацию с подписями всех членов семьи (дети с 14 до 18 лет принимают решение сами, но подписывают родители);
  • договор социального найма;
  • копии документов (паспорта и свидетельства о рождении);
  • технический паспорт на жилье, если нет на руках, надо заказать в бюро технической инвентаризации, сюда же входит кадастровый паспорт и другие технические документы (в 2018 году в кадастровый паспорт можно не подавать);
  • лицевой счет (выписка по квартире);
  • нотариальная доверенность;
  • справка об отсутствии ранее приватизации жилья;
  • справка об отсутствии долга за жилье;
  • если в квартире проживал гражданин, который умер, потребуется копия свидетельства о смерти;
  • оплаченная квитанция госпошлины.
Рекомендуем прочесть:  Процедура усыновления ребенка из дома малютки в россии

Родился ребенок при приватизации

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Родился ребенок в процессе приватизации

Я бы такую квартиру покупала только в том случае, если бы до продажи ребенку в собственность выделили соответствующую долю, т.е. 1/2 квартиры. Шутка ли — договор приватизации подписан ПОСЛЕ рождения ребенка. А прописать его могли хоть через год — это не имеет значения. Да еще и отказников двое.

Приватизация Ребенок прописан квартире у бывшего мужа

А я бы однозначно не отвечал. Все зависит от нескольких причин. Есть ли у Вас жил. площадь и какие у Вас условия. С кем по решению суда при разводе остался проживать ребенок. И др. вопросы. По российскому законодательству местом жительства ребенка определяется место жительства одного из родителей. Вообщем, теоретический шанс такого решения вопроса возможен. В этом случае им нужны: огромное желание и сильный адвокат или юрист.

Если после приватизации квартиры родился ребенок

квартиры с несовершеннолетними детьми имеет свои отличия от обычной процедуры. Связано это как с изменениями в законодательстве в разные годы и накопившимися из-за этого ошибками в практике, так и с тем особым вниманием, которое закон уделяет защите прав детей.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребёнком — участие в процессе детей до и после 14 лет

  1. Несовершеннолетние лица всегда включаются в приватизационный договор вне зависимости, где они проживают, если прописаны они в приватизируемом жилье;
  2. Отказ от приватизации квартиры со стороны несовершеннолетних можно оформить только с разрешения опекунских органов и органов попечительства;
  3. Для совершения любых форм сделок с приватизированным жильём, в приватизации которого принимали участие несовершеннолетние, потребуется разрешение опекунских органов и органов попечительства;
  4. Если приватизационный процесс проходил с участием несовершеннолетнего ребёнка, то при достижении им совершеннолетия он может ещё раз приватизировать жильё, не платя за это денег.

После приватизации родились дети они имеют право

Если Вы не желаете по тем или иным причинам, чтобы ребёнок участвовал в приватизации — то нужно будет в отдел опеки обратиться и написать заявление о невключении ребёнка в приватизацию (отдел опеки соответствующее постановление будет выносить) . Однако невключение ребёнка в приватизацию в данном случае возможно только тогда, когда у ребёнка уже что-либо есть (например, наследство от бабушки, либо ещё что-то) . Если у ребёнка другого жилья нет — скорей всего, отдел опеки откажется разрешать не включать ребёнка в приватизацию.

Рекомендуем прочесть:  Что будет за подделку подписи

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы

  1. После 14 лет дети совершают некоторые сделки с согласия родителей (попечителей).
  2. До 16-летнего возраста признание дееспособности возможно только в случае, если ребенок работает по трудовому договору или занимается предпринимательской деятельностью.
  3. До 18 лет ребенок может самостоятельно принимать решения по вопросу приватизации жилья, если он вступал в брак или расторгал его.

После приватизации родился ребенок

В 1998 году родилась вторая дочь. Она не вошла в приватизацию этой квартиры, и в 2009 году при «доделывании» документов через БТИ и ЦГР также не была включена в собственники квартиры. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом стать участниками общей собственности на жилое помещение в порядке приватизации имеют только те граждане (в т.ч. несовершеннолетние), которые проживают в жилом помещения на условиях социального найма на момент приватизации. Другие лица, вселенное в последствие в данное жилое помещение, как члены семьи собственника(ов), в т.ч.

Если ребенок родился позже чем приватизирована квартира

Принудительно можно разменять в судебном порядке, довольно сложно, так как суду надо предоставить не менее 2-х вариантов… Можно ли продать комнату в двухкомнатной приватизированной квартире. не айс -это не лёд? У вас русский словарный запас ограничен? Вы можете продать, обменять свою долю уведомив мать или подарить не ставя никого в известность Без согласия можно, а без соблюдения права преимущественной покупки нельзя Продать… можно ли приватизировать и продать одну комнату в муниципальной трёхкомнатной квартире против воли большинства жильцов? Нельзя.Если она коммунальная, то можно, конечно. Но преимущественное право на покупку этой комнаты по заявленной Вами цене будет у жильцов этой квартиры. То есть, Вы согласуете с покупателем цену, и предлагаете прочим жильцам ее выкупить по этой… муниципальная квартира Пенсионеры не платят только налог на имущество физических лиц.

Чем может ли ребёнок, не участвовавший в приватизации иметь право на часть кватриры при разводе

Сегодня закреплена практика выписывать детей перед приватизацией и сделкой, чтобы нивелировать возможные проблемы с органами опеки. Отец ребенка, если он выписался из квартиры, также лишается прав проживания в данной жилой площади как лицо, отказавшееся от приватизации, то есть как гражданин, который добровольно себя выписал из данной квартиры.

В приватизированной квартире родился ребенок

здравствуйте,мая дочь прописана и проживает в квартире своего отца,квартира не приватизирована.в ней прописаны мой муж,наша дочь и у мужа брат.который хочет приватизацию после чего продажу доли.мы против приватизации.муж квартиросъемщик.скажите какие права имеет его брат

Ссылка на основную публикацию