Технический паспорт это что

В чем разница между техническим и кадастровым паспортом на квартиру или это одно и то же

  • юридический адрес объекта;
  • его назначение. Например — жилье;
  • описание его. Например — земельный участок или жилой дом;
  • где расположен. Например — этаж дома;
  • если речь идет о многоэтажном строении, то указывается количество этажей. Обязательно указывается его номер;
  • регистрационный номер;
  • инвентаризационный номер;
  • дата последней инвентаризации;
  • кто выдал документ.

Кадастровый же строится уже на имеющейся информации, взятой из упомянутого выше документа, с добавлением сведений о форме собственности, адреса, описания прилегающего земельного участка, регистрационного номера и т. д. Документ этот – регистрационный. Он – следствие оформления в собственность недвижимости.

Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

  • Заявление на получение техпаспорта – его можно не готовить заранее, а написать на месте;
  • Документ, удостоверяющий личность и его копию, обычно – паспорт;
  • Свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • Для приватизации жилплощади понадобится справка №7 (ее можно получить в паспортном столе).

Дубликат вам выдадут, если вы получали техпаспорт после 1999 года, для более старых техпаспортов практикуется замена на новые. Документы вам понадобятся те же, что и при оформлении техпаспорта в первый раз. Единственное различие – в заявлении нужно указать, что техпаспорт у вас уже был, но утрачен.

Технический паспорт

технический паспорт отходов — 5.8 технический паспорт отходов: Информационно нормативный машинно ориентированный документ, в котором представлены основные характеристики конкретных отходов, определяющие современную инфраструктуру работ, безопасность и ресурсосбережение при… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Паспорт объекта наружной рекламы и информации технический — Технический паспорт объекта наружной рекламы и информации документ, содержащий фотомонтаж места эксплуатации объекта наружной рекламы и информации с установленным на нем объектом наружной рекламы и информации, карту (схему) размещения объекта… … Официальная терминология

Технический паспорт и кадастровый паспорт — это одно и тоже

По сути, таким документом является обычный план жилого помещения, из которого можно почерпнуть подробное описание данного объекта недвижимого имущества. В этом паспорте содержится вся конкретная информация о том, какие материалы использованы при строительстве помещения, об отделке, а также содержится описание балкона или лоджии. Кроме этого, технический паспорт полезен тем, что в нем указана инвентарная оценка данного помещения.

Рекомендуем прочесть:  Подготовка документов к тендерам

Позднее, все внесенные изменения, в том числе перепланировки и переоборудования, должны осуществляться только после согласия данного органа. Вся информация о внесенных изменениях должна отображаться в техническом паспорте, соответственно, сразу же после их внесения должна проводиться вторичная или любая последующая инвентаризация.

Различия между техническим и кадастровым паспортом

И первое, что стоит отметить, кадастровый паспорт и план представляет собой систематизированные сведения о недвижимости, особенно с учётом региона её местонахождения, что очень важно для государственного учёта. Технический же паспорт и план ориентирован фактически на само состояние недвижимости.

И всё же каждый паспорт, а также план имеют своё целевое назначение. Например, как известно, технические документы нужны не для всех сделок, а для некоторых одного кадастрового паспорта и плана на квартиру или дом недостаточно, поскольку недостаёт определённых сведений. Поэтому важно понимать, в чём разница между этими документами.

Технический паспорт

Так, технический паспорт, кроме жилых домов и квартир, может быть выполнен на различные нежилые здания, сооружения(различные сети, дороги, глубинные и высотные сооружения и проч.) и на объекты незавершенного строительства, которые не подлежат описанию в рамках учета жилищного фонда.

В силу того, что Техническая инвентаризация отменена и на смену ей пришел Кадастровый учет возникает вопрос – кто в праве делать технические паспорта? В силу того, что кроме указанной выше инструкции по учету жилищного фонда, нормативная база по изготовлению технических паспортов отсутвует можно сделать вывод о том, что изготавливать технические паспорта может любой субъект экономической деятельности — различные юридические лица, индивидуальные предприниматели.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОКУМЕНТОВ

вид криминалистической экспертизы, имеющий» целью обнаружение и исследование подделок, выполненных путем подчистки, травления, подрисовки, копировки, а также восстановление сгоревших, разорванных, выцветших и т. п. документов. Следы подчистки обнаруживаются микроскопическим исследованием поверхности бумаги, остатков неполностью уничтоженных штрихов, осмотром бумаги на просвет, теневой фотосъемкой поврежденных участков. Восстановление подчищенных текстов достигается контрастирующей или цветоделительной фотосъемкой, теневой съемкой и другими способами (см. Фотография криминалистическая). Следы травления в виде слабо окрашенных пятен, потери блеска и др. обнаруживаются осмотром и контрастирующей съемкой, а также химическими пробами и люминесцентным-анализом (см. Физические исследования в криминалистике) в ультрафиолетовых лучах. Восстановление вытравленных текстов достигается также средствам»1 фотографии, люминесцентного анализа или химической обработки.

При подделках, осуществляемых путем подрисовки, дописки и т. п., часто возникает необходимость установления последовательности выполнения текстов. Заключение о последовательности основывается как на признаках размещения записей и других особенностях письма, так и на. признаках, относящихся к структуре штрихов в местах их пересечения, а также в местах пересечения со складками бумаги. Исследование места пересечения штрихов, в целях установления их последовательности осуществляется микроскопическим и микрофотографическим, а также стериюмикроскопическим путем и представляет один ив трудных видов экспертизы.

Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и что нужно для его получения

  • предоставленная документация не отвечает нормам Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
  • объект сформирован из одного или нескольких объектов недвижимого имущества и раздел или отделение доли (или другое осуществляемое при таком формировании действие с преобразуемым объектом) не допускается в соответствии с действующим законодательством;
  • объект недвижимого имущества сформирован из объекта недвижимости, внесенная в государственный кадастр информация о котором носит непостоянный характер (исключение составляет выдел или раздел земли, при которых преобразуемый участок остается в измененных границах);
  • заявление подало ненадлежащее лицо;
  • закончился срок приостановки кадастрового учета, при этом не устранены обстоятельства, повлекшие принятие решения о приостановке.
Рекомендуем прочесть:  Заявление на исполнительный лист судебным приставам

Процедура оформления прописана в законе «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», согласно которому вся информация об объектах недвижимости (в том числе подробные технические характеристики), а также сведения о владельце вносятся в единую регистрационную базу.

Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ

У технического паспорта нет сроков действия, то есть формально он бессрочен. Но по закону считается, что он теряет свою актуальность через 5 лет после выдачи. То есть по истечению этого срока необходимо проводить новую инвентаризацию. Хотя это требования закона, его практически никто не придерживается. Зачастую обновлением его занимаются, если нужно узаконить перепланировку, реконструкцию, продать или совершить другие действия с недвижимостью. На определенный срок техпаспорт не выдают, но считается что он актуальный до первых, даже незначительных изменений.

  • Адрес квартиры. В документации он указывается полностью: точные номера корпусов, ответвлений и другие важные данные. Поэтому подлинный адрес часто выглядит очень большим.
  • Кадастровый, инвентаризационный номер. Эти данные необходимы для отчетности сотрудников.
  • Экспликация – эти данные отображают точное количество комнат, их площадь.
  • Оценка износа всего здания и его отдельных участков. При этом оценивается не то что находиться внутри, ремонт или мебель, а именно состояние стен, продольных и поперечных жестких конструкций.
  • Точная дата строительства. Причем от точности фиксации этого параметра зависит беспроблемность последующего оформления бумаг.
  • Санитарные нормы. Для этого обследуется квартира, обращается внимание на порядок, возможность его обеспечения. Проводится оценка внешнего вида помещения. Запущенность отдельных объектов может отображаться в техпаспорте. Это помогает в однозначной идентификации квартиры.
  • Поэтажный план.

Технический паспорт бти что это такое

Стоимость услуг и контактная информация указаны на сайте компании. Чтобы заключить с ООО «БТИ» договор о сотрудничестве, вам достаточно позвонить в компанию или посетить наш офис. Если у вас есть вопросы, сотрудники компании БЕСПЛАТНО проконсультируют вас в вопросах любой сложности.

Специалисты ООО «Бюро технической инвентаризации» Украина имеют богатый опыт работы в сфере оформления технических паспортов и других разрешительных документов, поэтому в качестве предоставляемых услуг сомневаться не приходится. Мы заинтересованы в доступном, удобном и оперативном сервисе для наших клиентов. Представительства компании работают в Киеве и столичном регионе, Виннице.

Ссылка на основную публикацию